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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2200 萬 (含車位價)
- 參考單價：30.95 萬/坪
- 地址：
桃園市
桃園區
建明街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 8房(室) 8衛
- 總坪數：71.08 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：66.12 坪
- 附屬建物面積：4.96 坪
- 土地面積：44.28 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 5樓
- 屋齡：35 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
- 車位：平面式車位
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
(平均單價) 萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件屬於典型的「高風險、高潛在回報」投資標的，而非一般自住首選。對於具備專業租屋管理經驗或看好該區域都市更新的投資者而言，值得納入考量，主要理由是地標性強且單價相對便宜。然而，若您計劃長期持有自住或對融資條件敏感，則建議慎重評估。
購買前務必確認以下兩點：第一，仔細核實建物登記資料與標題描述是否一致（尤其是關於農舍的矛盾資訊），以避免交易糾紛；第二，務必委託專業技師檢測房屋結構及隔間合法性，確認 8 房格局是否符合現行消防法規，以免日後遭政府裁罰或無法出租。若僅為單純投資收租，此物件的現金流潛值優異；但若有自住需求，則因屋齡與樓層因素，舒適度較低。
問與答
大溪土地農舍
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暱稱：黃國訓
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0931-327419
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經紀業名稱: 英花不動產股份有限公司
證號: (100 )登字第 183641號
大溪土地農舍,黃國訓, 0931327419
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